Fristen for at indgå frivillige aftaler om BNBO er seks måneder fra 1. juli 2024

Det er politisk bestemt, at BNBO’erne omkring de almene vandforsyningsboringer skal være pesticidfri (landbrugsjord). Det er nu fastlagt, at fristen for at indgå frivillige aftaler om BNBO er seks måneder fra 1. juli 2024. Derefter får kommunerne pligt til at udstede et påbud om pesticidfri drift.

”Det er vores klare anbefaling, at lodsejer tager en aktiv dialog med sit vandværk om en frivillig aftale, da det giver en langt bedre medbestemmelse, og man kan som lodsejer få mulighed for at tilpasse aftalearealet til brugsgrænser”, fortæller Rikke Skyum, chef for Land, miljø & erhverv, Djursland Landboforening, som også fortæller, at aftalerne sandsynligvis kan indgås på ekspropriationslignende vilkår, og både aftale og påbud forventes at være varig. Det betyder, at forholdet tinglyses, samt at der skal udbetales en engangserstatning for tab.

Praksis for beregning af erstatninger

Man har som lodsejer krav på fuld erstatning ved indgåelse af en frivillig aftale om pesticidforbud. Dette spørgsmål har Overtaksationskommissionerne (OT) behandlet i en række afgørelser i 2021.

OT har i en række sager opstillet en række fælles forudsætninger for erstatningsudmåling ved pesticidforbud. OT har i den forbindelse også slået fast, at der skal foretages et konkret skøn af en række parametre.

Det vigtigste element er, at erstatningen for pålæg af pesticidfri drift skal beregnes på baggrund af nedgangen i den berørte ejendoms værdi. Det vil sige, at der skal ske en fastsættelse af arealets værdi før og efter indgrebet. I gennemsnit har værditabet i de afgjorte sager udgjort ca. 60 % af jordprisen.

”Erstatningen kan være skattefri, hvis frivillige aftaler indgås på ekspropriationslignende vilkår, men vi anbefaler, at man søger rådgivning om dette punkt i hver enkelt sag”.